企业名下50亩土地遭一地多卖_江西一公司名下土地遭“一地多卖” 当年“明星企业”被拖垮

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江西一公司名下土地遭“一地多卖” 当年“明星企业”被拖垮

2016年起，一块50亩的商业用地因变更登记受阻，导致一家知名企业将国土部门诉诸法庭。事件揭露了国土部门存在的“一地多售”问题。江西省自然资源厅于2022年8月确认了这一不当行为，但这之前，漫长的法律斗争、企业负责人被捕以及土地问题导致的资金链断裂，使得这家曾经的明星企业面临破产边缘。

雄鹰铝业，一度作为江西省铝型材行业的佼佼者，拥有众多全国第一的荣誉。然而，2016年后，随着一笔贷款抵押的复杂情况，公司陷入困境。企业试图更正土地使用权人的名称，却遭遇重重阻碍。在多次诉讼后，法院判决支持企业，但国土局未执行，直至上级法院维持原判。

问题的核心在于，这块土地在2012年至2014年间未经企业知晓被转卖给他人，部分土地甚至被用于廉租房建设和被另一家公司占有。2022年的报告确认了土地权属重叠，证实了“一地多卖”。

企业负责人龚兆汉指出，因国土部门的操作，企业不仅面临银行续贷困难，还陷入了土地使用权变更的僵局。在长期的交涉中，龚兆汉因一次员工讨薪事件被控寻衅滋事罪，最终入狱。

龚兆汉质疑，其被判刑与国土局的不当行为直接相关，尤其是在关键证据未能充分审查的情况下。他的兄弟随后提交申诉，但未获重审机会。

政府方面则引用了一份所谓2007年的《承诺书》，称企业曾同意政府可按原价收回土地，但龚兆汉坚决否认其存在。在一系列法律较量中，该《承诺书》的真实性和有效性成为争议焦点，且法院最终因无法提供原件而未采纳。

至今，雄鹰铝业的未来仍充满不确定性，从一个产值过亿的明星企业滑落到勉强维生的状态，员工人数锐减，经营艰难。这场持续多年的纠纷，不仅影响了企业的命运，也暴露出土地管理中的严重问题。

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