购房家庭累计减免契税84亿元_36．4万户家庭累计减免契税84亿元 市场热度有所回升

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36．4万户家庭累计减免契税84亿元 市场热度有所回升

【北京12月6日讯】(记者 车柯蒙) 为了响应中央及国务院的决策，确保房地产市场的稳定发展，财政部、税务总局与住建部近日联合颁布通知，自12月1日起调整个人购房契税优惠措施，将享受优惠的住房面积标准从90平方米扩大至140平方米。这意味着，购买首套或第二套140平方米以下住房的个人，契税税率降至1%；而对于140平方米以上的首套或第二套房，则分别适用1.5%和2%的减征税率。值得注意的是，这一优惠政策同样惠及北京、上海、广州和深圳四地的第二套房购置。

税务部门的最新统计显示，政策实施短短5天内，全国已有36.4万个家庭享受到了契税减免，总计减免金额达到84亿元，平均每户节省2.3万元。其中，140平方米及以下的住房购置减免了74.1亿元，而超过140平方米的住房减免了9.9亿元。这一变化使得享受最低1%契税率的家庭比例上升至92.4%，相比之前提升了17.4个百分点。特别是在北上广深，新政策让这四个城市的购房者共减免税收7.1亿元，显著减轻了购房负担。

随着税收政策的调整，购房需求得以进一步激发，有助于房地产市场的稳定复苏。据统计，12月1日至5日，全国房屋交易申报量同比增长24.8%，达到55.3万套。其中，四大一线城市的表现尤为突出，同比增长率分别为北京62.2%、上海87.2%、广州27.5%、深圳66.4%。

国家税务总局税收科学研究所所长黄立新指出，税收数据的快速增长不仅是因为政策调整后的集中缴税效应，还表明在包括税收优惠在内的多项政策推动下，房地产市场的活跃度有明显提升。

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