香港置业：截至10月16日香港住宅物业录得51353宗注册 创4年同期新高

智通财经app获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，今年香港楼市受惠于减息及租金上升的带动，增加“租转买”用家与长线投资者入市意愿。数据显示，首10个月(截至10月16日)香港住宅物业(包括一手私宅，二手私宅及二手公营房屋)录51,353宗注册，较去年同期的46,603宗增加约10.2%，创4年同期新高。

若以金额划分今年首10个月(截至10月16日)住宅物业注册量同比同期表现，当中500万港元或以下住宅物业录24,645宗注册，较去年同期的21,080宗增加约16.9%，不但宗数为各金额类别中最多，同比同期升幅亦最为显著，相信因相关物业受惠于2月《财政预算案》将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元有关。

其他金额类别同比同期亦录升幅，当中逾500万至1,000万港元住宅物业录19,182宗注册，较去年同期的18,052宗增加约6.3%；而逾1,000万港元住宅物业录7,526宗注册，较去年同期的7,471宗则轻微增加约0.7%。

若以三区划分今年首10个月(截至10月16日)住宅物业注册量同比同期表现，当中新界区住宅物业录26,419宗注册，三区中最多，较去年同期的22,966宗增加约15%；港岛区住宅物业录9,850宗注册，较去年同期的8,100宗增加约21.6%，三区中升幅最为显著；相反，九龙区住宅物业录15,084宗注册，较去年同期的15,537宗减少约2.9%。