澳门金管局：澳门银行7月新批核的住宅按揭贷款环比跌0.3%至10.5亿澳门元

智通财经app获悉，9月15日，澳门金融管理局发布的统计显示，2025年7月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月下跌，商用物业贷款则保持平稳。澳门银行于2025年7月新批核的住宅按揭贷款按月下跌0.3%至10.5亿元(澳门元，下同)。其中，占新批核住宅按揭贷款98.6%的居民部分上升1.6%至10.4亿元，非居民部分则下跌55.4%至1千5百万元。2025年5月至7月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为10.2亿元，较上期(2025年4月至6月)增加5.9%。

新批核的商用物业贷款从上月较高基数减少84.9%至2.8亿元。其中，占新批核商用物业贷款96.4%的居民部分下跌85.2%至2.7亿元，非居民部分减少67.9%至1千万元。2025年5月至7月的新批核商用物业贷款每月平均数为9.1亿元，较上期(2025年4月至6月)下跌31.0%。

未偿还按揭贷款总额

截至2025年7月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.6%至2,112.1亿元，按年减少5.5%;其中，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.6%及1.2%。

未偿还商用物业贷款总额为1,454.8亿元，按月比较大致持平，按年减少5.3%;其中，居民部分占91.3%。居民部分的未偿还商用物业贷款按月下跌0.5%，非居民部分则上升5.7%。

贷款拖欠比率

2025年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至3.7%，按年则下跌0.5个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.4%，按月比较持平，按年则上升1.5个百分点。