调查：2季度62.4%香港受访市民看淡未来一年楼价 环比增约4个百分点

智通财经app获悉，为了解市民的置业意向，香港置业于5月份进行第2季置业意向调查成功收回逾300份有效问卷。调意显示，有约62.4%的受访者看淡后市，认为香港未来12个月的楼价会下跌，占比较上季约58.4%增加约4个百分点，并连升2季，反映部分市民仍看淡楼市走势，其余约37.6%的受访者则预期未来12个月香港楼价将平稳向好。

尽管看跌情绪浓厚，但市民入市意欲回升。调查显示，超过半数(约51.7%)受访者考虑未来12个月入市，比例较第一季进行的同类调查回升约5.4个百分点，反映近期新盘热销，及利率下跌，已带动楼市气氛，买家入市意欲增。

受访者购买物业用途的比例当中，以上车客态度相对积极。调查结果显示，受访者购买物业的主要原因为上车，占比达39.2%，环比增加7.2个百分点，比例连升2季兼创6季新高，重新成为主导，而换楼需求则连跌3季至约38.6%;投资比例亦环比减约7个百分点至约22.2%。

调查亦发现，受访者对物业楼龄的偏好，有逾5成半(约56.1%)的受访者表示希望购买楼龄10年或以下的物业，首次超过5成半，并创调查以来的纪录新高;其次倾向选择楼龄介乎10年以上至15年内的物业，占比达19.1%，而楼龄介乎15年以上至20年内的物业亦占约13.2%，反映新晋屋苑受追捧。