普洛斯以新经济引擎驱动高质量发展 推动可持续的长期价值创造

4月22日，普洛斯发布《新经济引擎 高质量发展——普洛斯中国2024年可持续发展报告》。通过这一报告，普洛斯再次向外界传递了其致力于通过可持续发展理念创造长期价值的坚定承诺，为行业树立了标杆。

“在普洛斯，ESG落在实处，体现在为客户提供日益增长的绿色电力以及提质增效的基础设施和产业服务解决方案，为投资人负责任地开展资产投资和管理，赋能被投资企业取得前沿科技和业务模式的突破，支持每一位员工的成长和发展，与合作伙伴携手共赢，为每一处资产所在地区带来经济、环境和社会效益等各个方面。”普洛斯中国区常务副董事长、执委会主席诸葛文静表示。

在过去一年，普洛斯在中国市场的业务发展稳中有进，凭借全球化的视野和资源优势，以及深入本地市场的实践和经验，普洛斯中国团队在ESG解决方案方面取得了诸多进展。团队继续秉持将ESG理念深度融入业务运营与管理的原则，积极推动新经济产业发展，赋能新质生产力，引领绿色转型，并积极履行社会责任。

链接全球资源 激发新经济动

一直以来，普洛斯都致力于搭建外资投资中国的桥梁，并且协同生态合作伙伴，致力于服务投资人和客户跨国内外市场的投资与布局需求，不断探索新经济发展机遇。

2024年，普洛斯及其管理的基金对中国的新增资本金达到22.4亿美元，多家国际领先投资机构投资于中国的物流不动产基金和研发制造增值基金。普洛斯REIT也在当年完成第10次分红，累计分红超10亿元。

依托现代化、高标准的基础设施，量身定制的能力，以及智慧高效的管理运营服务，普洛斯通过卓越运营帮助客户降本增效，助力新经济势能攀升。

其中比较突出的案例包括普洛斯定制开发的理想汽车常州零件产业园和宝马西部区域配送中心，支持汽车产业打造成本更优、更高效的敏捷性供应链；普洛斯乐清智慧物流枢纽项目配合当地政府整合物流“低小散”档口，提升物流企业运营效率；在广清纺织园投资开发的普洛斯清远时尚科技创新谷，积极响应广东清远市政府的重点产业发展规划，助力清远时尚产业升级。

引领智算基建 赋能新质生产力

智算中心作为承载AI算力的新型基础设施，为新质生产力的发展提供强大云端力量。

2024年，普洛斯数据中心聚焦智算领域，持续升级和优化智算中心相关解决方案，GLP DCBASE智慧化运营管理系统持续创新，增强了冷却解决方案的智能化水平；智算中心冷却解决方案荣获W.Media亚太云和数据中心“数据中心冷却创新奖”，彰显其在高效制冷技术方面的领先地位。普洛斯常熟东南数据中心更是凭借全生命周期绿色管理和多项低碳节能技术，成为绿色低碳算力标杆项目。

与此同时，通过旗下股权投资平台隐山资本，普洛斯以创新驱动为核心引擎，聚焦物流科技、智能制造及新能源等新质生产力领域，加速前沿技术应用与产业升级。

隐山资本在2024年新完成两支人民币基金募集，迄今已累计投资赋能上百家高成长性创新企业。其中在物流柔性自动化领域，立镖机器人自主研发的飞箱系统实现了“箱到人”的高效存取模式，为仓储与配送效率带来了革命性提升；在新能源领域，追光科技的有机光伏技术和隆基氢能的绿氢解决方案，在新能源技术规模化商业应用方面均取得重要成果。

零碳实践标杆 绿色能源新方案

屋顶光伏已成为普洛斯园区零碳化运营的标准配置，为客户和园区运营提供了稳定的清洁能源支持。2024年，普洛斯园区屋顶光伏新增装机容量约167MW，较上一年增长46%，160处普洛斯物流及产业基础设施已铺设屋顶光伏。

北京、重庆等地的普洛斯数据中心启动了屋顶光伏发电系统建设，未来全国各数据中心也将通过新能源应用以及绿电绿证交易来提升运营绿电占比。2025年一季度，普洛斯北京亦庄数据中心成功落地了首个绿证交易，实现可再生能源绿色电力使用比例达总用电量的70%，年均可减少二氧化碳排放超4万吨。

在新能源资产投资开发及运营方面，全年新增新能源开发规模近1GW，累计开发规模超过2GW；合计管理已并网容量近1GW，年发电量约10亿kWh。

普洛斯还发挥生态协同优势，通过新能源业务绿证及绿电交易、综合能源管理等服务，为普洛斯物流仓储客户实现零碳转型提供多元方案。例如普洛斯山西风电项目通过绿证交易，连续两年持续助力头部汽车客户实现租赁的普洛斯仓库100%使用绿色电力。

长期乡村公益 为社区贡献力量

普洛斯践行社会责任，长期投入乡村公益助学。2024年是普洛斯发起的“泉项目”乡村公益助学的十周年，十年来累计覆盖70所乡村学校，惠及超过53,000名学生，为这些乡村学子持之以恒提供音乐和英语公益课程，并组织夏令营和社团活动让有潜力的孩子继续精进。

令人欣喜的是，在“泉项目”的长期陪伴和支持下，已经有30多名同学因音乐特长得以升入大学，走出新的成才之路，有的同学甚至是其家族中第一位大学生。

此外，普洛斯还通过员工志愿服务、社区共建和应急防灾等多种形式，携手政府、合作伙伴、客户、员工等多方力量，为打造更和谐、美好的社会做出应有的贡献。

普洛斯园区为入驻企业工作人员和员工组织从艺术展览到体育赛事的各类活动，打造一个个充满活力和温馨的社区。各地的普洛斯员工也投入教育、环保等主题的公益活动，以点滴力量贡献于社区公益。

展望未来，普洛斯将继续秉持可持续发展的核心理念，以更高的标准、更大的责任感，为产业、经济、环境和社会创造长期价值。