香港今年一手住宅成交4686宗 创6年来同期次高

智通财经app获悉，据美联物业研究中心综合资料及市场消息，今年(截至4月9日)香港一手住宅成交量已录4686宗，创6年同期次高，仅次于去年同期5485宗。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，因今年迄今有不少细价盘，导致一手成交金额按年急挫。据资料显示，年内(截至4月9日)一手成交金额录约392.6亿港元，同比急挫约39.1%，比起同期宗数跌约14.6%明显更大，而平均每宗金额亦由去年同期约1174.4万港元降至年内约837.8万港元，跌幅达28.7%。

刘嘉辉指出，虽然今年一手成交量暂未及去年同期水平，但当中400万港元或以下却明显超越去年同期。若以不同金额划分，今年(截至4月9日)400万港元或以下一手成交量录924宗，较去年同期同类金额的203宗大幅高出约3.55倍。原因是港府财政预算案宣布将400万港元或以下物业印花税降低至100港元，受发展商趁势推售细价物业所带动。