中原按揭：香港去年资助房屋按揭登记同比减41.3% 创8年新低

智通财经app获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，香港2024年录得10003宗资助房屋按揭登记，同比减少41.3%，创过去8年新低，主要因2024年入伙上会资助房屋数量较2023年少，2024年多个月份楼巿交投亦偏软，令2024年资助房屋按揭登记量下跌，预期随着2025年入伙资助房屋数量同比增加逾3倍，今年香港资助房屋按揭登记量亦会受惠显著回升。

中原按揭研究部资料显示，2024年12月份共录713宗资助房屋按揭登记，月环比回升1.7%。

去年香港政府进一步优化资助房屋第二市场按揭，按揭保证期延至50年，按揭年期上限亦延至30年，促进居屋交投及流转。香港房委会数字显示，2024年4月居二成交数字一度月环比大增7成至850宗，但随后受香港楼巿回软影响，5月起数字连跌5个月，10月份居二成交稍升至289宗，11月份再升13.8%至329宗，不过12月份又再次回落39.2%至200宗，累计2024年居二成交仍较2023年增加34.6%，录4402宗，突破2021年3690宗高位，刷新自2013年推出“白居二”计划后的新高纪录。