老特拉福德重建要招标，但不出意外会被拉爵老友拿下

09月10日讯 《每日邮报》资深记者每周发布“曼联内幕”特刊，最新一期的第二部分内容，关于老特拉福德球场的重建。

尽管曼联方面坚称， futuristic 新球场的设计仍处于 “概念阶段”，老特拉福德的重建合同也将通过招标确定，但内幕消息显示，吉姆-拉特克利夫爵士对 “帐篷” 设计情有独钟。如果他的老朋友诺曼-福斯特爵士未能接手这个价值 20 亿英镑的项目，将会是一个重大意外。

在 6 月最近一次球迷论坛上，曼联在回应球迷提问时强调，福斯特建筑事务所 3 月在伦敦公布的设计方案并非最终版本。

俱乐部表示：“我们推出示意性概念设计，是为了助力思路构建，并展示新球场的变革潜力。这些概念是下一阶段工作的起点，后续将包括更详细的可行性研究、球迷咨询以及设计师方案完善。”

“任命球场建筑师的正式流程已启动，与俱乐部所有职位任命一样，最终人选将在完成适当尽职调查后，依据治理政策确定。”

艺术家笔下 “新特拉福德” 效果图中引人注目的 “帐篷” 结构，预计将被保留。设计图还展示了 “帐篷” 下方的球迷活动区域，其中设有一个大型广场供球迷聚集。

尽管目前没有迹象表明招标会存在不公，但据悉，福斯特建筑事务所此前按时按预算完成了卡灵顿训练基地 5000 万英镑的升级改造，这使其在争夺老特拉福德重建项目时处于有利地位。

此外，拉特克利夫爵士对福斯特团队设计的大胆方案十分欣赏，因此最终版本与当前概念设计的差异可能不会太大。

曼联目前更紧迫的问题是，为老特拉福德周边区域的整体重建争取政府资金支持，同时与福莱斯特莱恩公司达成协议，收购球场后方的土地用于新球场建设。

尽管这家货运公司愿意搬迁至帕克赛德（Parkside），但他们对该地块的估值为 4 亿英镑，是曼联估值的 10 倍。

目前，负责监督整体规划的市长发展公司已成立，这意味着曼联可通过强制收购令推动土地交易，但这一过程可能需要大量时间，且最终价格仍需反映土地的市场价值。

曼联需要额外土地来扩大老特拉福德的占地面积，仅球场的巨型屋顶建设就需耗资 3 亿英镑。这让人质疑 20 亿英镑的预算估算和 2030 年的完工日期是否现实。